24 अक्टूबर को, हाइसन इंडस्ट्रियल (00014.HK) ने घोषणा की कि कंपनी की पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी गुआंगज़ौ इन्वेस्टमेंट लिमिटेड ने विक्रेता के रूप में ज़ूलिन कोर्ट में एक आवासीय इकाई बेचने के लिए खरीदार वर्डेंट पीक इन्वेस्टमेंट लिमिटेड के साथ एक समझौता किया है। HK$53.54 मिलियन के हिसाब से इकाई का उपयोग करने योग्य क्षेत्र लगभग 2,084 वर्ग फुट (लगभग 193 वर्ग मीटर) है। खरीदार का पूर्ण स्वामित्व एक स्वतंत्र गैर-कार्यकारी निदेशक श्री झांग योंग के पास है। लिस्टिंग नियमों के अनुसार, लेनदेन एक संबंधित लेनदेन का गठन करता है।
समझौते के अनुसार, खरीदार को समझौते पर हस्ताक्षर करते समय HK$2.677 मिलियन (प्रतिफल के 5% के लिए लेखांकन) की प्रारंभिक जमा राशि का भुगतान करना होगा, और HK$2.677 मिलियन की अतिरिक्त जमा राशि (प्रारंभिक जमा के साथ प्रतिफल के 10% के लिए लेखांकन) का भुगतान 7 नवंबर, 2025 को या उससे पहले करना होगा। शेष राशि का भुगतान 24 जनवरी, 2026 की पूर्णता तिथि को या उससे पहले किया जाएगा।
जून 2025 के अंत तक, विषय संपत्ति का मूल्यांकन HK$34.313 मिलियन था, और 2024 में कर के बाद शुद्ध किराये की आय HK$1.018 मिलियन थी, जो 2023 में HK$673,000 की तुलना में 51% की साल-दर-साल वृद्धि है। यह वर्तमान में खाली है।
9 दिसंबर, 2024 को, हाइसन इंडस्ट्रियल ने झांग योंग को एक स्वतंत्र गैर-कार्यकारी निदेशक और बोर्ड समिति के सदस्य के रूप में नियुक्त किया, जिसने एक बार ध्यान आकर्षित किया था। हाइसन प्रॉपर्टीज हांगकांग में एक अच्छी तरह से स्थापित रियल एस्टेट डेवलपर है, जो मुख्य रूप से दुकानों, कार्यालय भवनों और आवासीय संपत्तियों को पट्टे पर देने का काम करती है।
जानकारी से पता चलता है कि झांग योंग 2007 में अलीबाबा समूह में शामिल हुए और ताओबाओ के मुख्य वित्तीय अधिकारी और मुख्य परिचालन अधिकारी के रूप में कार्य किया। बाद में, उन्होंने ताओबाओ मॉल के महाप्रबंधक के रूप में भी कार्य किया। जून 2011 में, ताओबाओ मॉल का नाम बदलने के बाद, वह स्वतंत्र व्यवसाय के अध्यक्ष बने। मई 2015 में, झांग योंग ने अलीबाबा समूह के सीईओ का पद संभाला। सितंबर 2019 से, उन्होंने सितंबर 2023 में इस्तीफा देने तक अलीबाबा समूह के निदेशक मंडल के अध्यक्ष के रूप में भी कार्य किया।
घोषणा से पता चलता है कि बैंबू ग्रोव हाइसन ग्रुप द्वारा विकसित एक आवासीय परियोजना है और यह हांगकांग के मिड-लेवल्स में कैनेडी रोड पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। इस परियोजना में कुल 345 आवासीय इकाइयों और 436 पार्किंग स्थानों के साथ 6 आवासीय टावर शामिल हैं। बैंबू ग्रोव को लीजिंग प्रयोजनों के लिए हाइसन ग्रुप द्वारा रखा गया है। अगस्त 2025 से शुरू होकर, हाइसन ग्रुप ने चरणों में ज़ुलिन कोर्ट के दो आवासीय टावरों में आवासीय इकाइयाँ और कुछ पार्किंग स्थान बेचे हैं।
रिपोर्टों के अनुसार, यह परियोजना हाइसन समूह की पूंजी पुनर्चक्रण योजना का हिस्सा है और इसका लक्ष्य तीन प्रमुख लक्ष्यों को प्राप्त करना है: डिलीवरेजिंग के माध्यम से हाइसन समूह की पूंजी संरचना को अनुकूलित करना; परिपक्व गैर-प्रमुख आवासीय संपत्तियों का मूल्य जारी करना; और कंपनी के प्रमुख रणनीतिक क्षेत्रों में पूंजी का पुनर्नियोजन करना। इस बिक्री से हाइसन ग्रुप को लगभग HK$19.3 मिलियन की कुल आय प्राप्त होने की उम्मीद है।
गौरतलब है कि इस महीने की 4 तारीख को हाइसन प्रॉपर्टीज ने ज़ूलिन कोर्ट में तीन आवासीय इकाइयों की बिक्री की घोषणा की थी। इस बिक्री से समूह को लगभग HK$49.268 मिलियन का कुल राजस्व मिलने की उम्मीद है।
यूनिट 1, यूनिट 2 और यूनिट 3 ज़ूलिन कोर्ट में सभी आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका बिक्री योग्य क्षेत्र क्रमशः 2191 वर्ग फुट (लगभग 243.44 वर्ग मीटर), 1451 वर्ग फुट (लगभग 161.22 वर्ग मीटर) और 1503 वर्ग फुट (लगभग 167 वर्ग मीटर) है।
उनमें से, खरीदार ए (शार्प फोकस लिमिटेड) ने यूनिट 1 खरीदने के लिए एचके $56.39 मिलियन का भुगतान किया, जिसका पूर्ण स्वामित्व गैर-कार्यकारी निदेशक श्री ली गण की पत्नी के पास है। क्रेता बी (श्री निकोलस ह्यू इनग्राम) ने यूनिट 2 और 3 को खरीदने के लिए HK$77.23 मिलियन का भुगतान किया। वह कंपनी के अध्यक्ष सुश्री ली युनलियन के पुत्र हैं।
विंड डेटा के अनुसार, हाइसन इंडस्ट्रियल के अंतरिम नतीजे बताते हैं कि 2025 की पहली छमाही में कंपनी का राजस्व HK$1.73 बिलियन था, जो साल-दर-साल 2.19% की वृद्धि है; शेयरधारकों को होने वाला लाभ HK$75 मिलियन था, जो वर्ष-दर-वर्ष 82.44% की कमी है।
2024 में, कंपनी ने शेयरधारकों के कारण HK$35 मिलियन का लाभ दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की समान अवधि में HK$872 मिलियन के घाटे से लाभ में बदल गया; कुल राजस्व HK$3.409 बिलियन था, जो वर्ष-दर-वर्ष 6.2% की वृद्धि है।
गौरतलब है कि हाइसन इंडस्ट्रियल के शेयर की कीमत इस साल 46% से ज्यादा बढ़ी है। प्रेस समय के अनुसार, कंपनी का शेयर मूल्य HK$15.96 पर कारोबार कर रहा है, जिसका बाजार मूल्य लगभग HK$16.4 बिलियन है।