सार:
हाल ही में, जू जियायिन की लंदन हवेली की नवीनतम ऑन-साइट तस्वीरों का एक सेट ऑनलाइन प्रसारित किया गया है। तस्वीरें काफी बेतुकी हैं. हाइड पार्क से सटे इस हवेली के बरामदे और सीढ़ियाँ सभी प्रकार के सूखे फूलों, ब्रांडेड शॉपिंग बैग, पुराने फर्नीचर, खिलौनों, छतरियों और टेंटों से भरी हुई हैं, जो एक पिस्सू बाजार की तरह ढेर हैं। एक 57 वर्षीय बेघर व्यक्ति लगभग तीन वर्षों से यहां रह रहा है, हवेली के बरामदे को अपने गोदाम और निवास के रूप में उपयोग कर रहा है।
लेकिन घर की कीमत भी कम नहीं है।
पिछली कैक्सिन रिपोर्ट के अनुसार, हवेली में 5,760 वर्ग मीटर का उपयोग करने योग्य क्षेत्र, सात मंजिल, 45 कमरे, चार लिफ्ट, एक इनडोर स्विमिंग पूल और 116 खिड़कियां हैं, जिनमें से 68 से हाइड पार्क दिखता है। अंतिम लेनदेन 210 मिलियन पाउंड या लगभग 1.884 बिलियन युआन का था, जिसने उस समय ब्रिटिश आवासीय लेनदेन का रिकॉर्ड बनाया था।
संपत्ति के अधिकार एवरग्रांडे समूह के पूर्व वास्तविक नियंत्रक, जू जियायिन की "पूर्व पत्नी" डिंग युमेई द्वारा नियंत्रित कंपनी के नाम पर पंजीकृत हैं। जब लेनदेन 2020 में पूरा हुआ, तो सार्वजनिक रूप से रिपोर्ट किया गया खरीदार हांगकांग के रियल एस्टेट डेवलपर झांग सोंगकियाओ का पारिवारिक कार्यालय था, लेकिन वास्तविक खरीदार हुई जियायिन था। 2022 में एवरग्रांडे का ऋण संकट सामने आने के बाद कहा गया कि दोनों ने "तकनीकी रूप से तलाक ले लिया है।"
कई स्व-मीडिया ने इस विषय का उपयोग करते हुए कहा कि ज़ू जीयिन की हवेली पर बेघर लोगों का "कब्जा" था। उन्होंने ब्रिटिश "प्रतिकूल कब्ज़ा" प्रणाली का भी हवाला दिया और दावा किया कि बेघर लोग लंबे समय तक वहां रहने के बाद घर के मालिक बन सकते हैं। लेकिन सच्चाई कम अतिरंजित है.
यह समझा जाता है कि बेघर व्यक्ति ने हवेली के अंदरूनी हिस्से में प्रवेश नहीं किया, बल्कि घर के बाहरी बरामदे और सीढ़ियों पर केवल अस्थायी आश्रय स्थापित किया। जहां तक तथाकथित "प्रतिकूल कब्जे" का सवाल है, पंजीकृत भूमि को आवेदन करने के योग्य होने से पहले आमतौर पर कम से कम 10 वर्षों तक कब्जे की आवश्यकता होती है। आवेदन के बाद, मालिक और संबंधित इच्छुक पार्टियों को सूचित किया जाएगा और वे आपत्ति कर सकते हैं। बेघर आदमी केवल बरामदे में घूमता था, और हवेली के अंदरूनी हिस्से में प्रवेश करने या नियंत्रित करने का कोई सबूत नहीं था, जो पूरी संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करने के लिए कानूनी सीमा से बहुत दूर था।
ब्रिटेन के कानून के तहत, बिना अनुमति के किसी घर में प्रवेश करना और उस पर कब्जा करना गैरकानूनी है और इसके लिए 6 महीने तक की जेल और £5,000 का जुर्माना हो सकता है।
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